Ubicación y Entorno

• Parcelación privada de solo 10 propiedades.
• Camino pavimentado hasta la entrada principal.
• Portón eléctrico de acceso con cámaras de seguridad.
• Sin cuotas de administración.
• Impuestos anuales: ¡solo $535.830 COP!

Área y Potencial de Construcción

• Terreno de 3.835 m² con acceso directo al lago.
• Capacidad legal para construir el 30% del lote: hasta 1.150,5 m².
• Actualmente construidos: 173 m², lo que permite construir 977,5 m² adicionales.

Estructuras Incluidas (4 construcciones principales + muelle)

1. Casa principal (4 años de antigüedad)
   • 3 habitaciones
   • 2.5 baños
   • Terraza cubierta en la azotea con cocina, comedor, zona de descanso y pantalla gigante con proyector
   • Vista panorámica al lago y a la Piedra del Peñol

1. Balcón de dos niveles

1. • Nivel superior: 7 x 6 m
   • Nivel inferior: jacuzzi con vista al lago

1. Kiosco social

1. • Cocina, comedor, sala de estar
   • Amplio trastero

1. Garaje cubierto + segundo kiosco encima

1. • Cocineta, sala de estar y baño completo

1. Muelle flotante de lujo (10 x 10 m)

1. • Garaje para yate de 28 pies
   • Escalera de baño, enchufes eléctricos e iluminación LED

Comodidades y Espacios Exteriores

• 20 bancas de concreto y 5 mesas estilo picnic
• 85 palmas, árboles frutales, huerto, jardines florales
• Playa de arena privada
• Áreas de picnic y zona de hamacas bajo un gran árbol
• Iluminación exterior en toda la propiedad
• Muros y columnas de piedra
• Paseo perimetral por toda la propiedad con paisajes únicos

Espacio para Expandir

En el corazón de la propiedad hay espacio disponible para construir:

• Una segunda casa
• Una piscina infinita

Comodidades Cercanas

• Tienda con restaurante justo frente a la entrada de la comunidad
• Restaurante moderno a solo 100 metros
• Resort con restaurante a 5 minutos en kayak o en carro